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双江自治县自然资源局关于双江自治县勐库镇土地利用总体规划(2015-2020年)修改方案(第二次修改)的公示



来源: 作者:双江自治县人民政府 时间:2020-05-07 16:38 点击率:打印 】【 关闭

  为促进科学决策、民主决策、依法决策,更加广泛的接受人民群众监督,提高执行力,根据《云南省人民政府关于在全省县级以上行政机关推行重大决策听证重要事项公示重点工作通报政务信息查询四项制度的决定》(云政发〔2009〕40号)要求,现将《双江自治县勐库镇土地利用总体规划(2015-2020年)修改方案(第二次修改)》(以下简称《修改方案》)有关事项公示如下:

  一、规划修改的合法性

幸运飞艇登录平台  勐库镇已按要求完成了《双江自治县勐库镇土地利用总体规划(2015-2020年)评估报告(评估期2018-2017年)》(以下简称《评估报告》)的编制,《评估报告》中“耕地保有量”和“基本农田保护面积”符合规划控制指标要求,“用地规模指标执行情况”目标分值在85分以上,符合规划修改的要求。根据《云南省自然资源厅关于印发过渡期规划管理工作指导意见的通知》(云自然资〔2019〕235号)、《云南省国土资源厅关于做好土地利用总体规划评估修改相关工作的通知》(云国土资规〔2018〕278号)文件要求,可启动第二次规划修改。本次规划修改不涉及永久基本农田,不涉及生态保护红线及各类环境敏感区域,因此,勐库镇的规划修改方案是合法、合规的。

  二、规划修改的必要性

  “十三五”期间,勐库镇坚持以人为本,坚定不移地走“生态立镇,绿色崛起”转型发展之路,突出抓机遇、强基础、调结构、重民生、促和谐,持续推进转型发展、绿色发展、跨越发展、和谐发展,加快推进勐库人民脱贫致富步伐。根据上述发展思路,目前城镇发展所需的土地,一部分在现行规划中没有布局建设用地指标,一部分布局的建设用地指标与实际需求不相符,不符合土地利用总体规划,项目无法建设。为不断提高土地资源的有效供给,促进拟建项目的顺利报批和实施,对勐库镇现行规划进行局部的修改是十分必要的。

  三、规划修改的批复情况

  《修改方案》已编制完成,并通过临沧市自然资源和规划局评审。2020年5月6日,临沧市人民政府印发了《临沧市人民政府关于双江自治县勐库镇土地利用总体规划(2015-2020年)修改方案(第2次修改)的批复》(临政复〔2020〕19号),同意对双江自治县勐库镇土地利用总体规划(2015-2020年)进行第二次局部修改。

  四、规划修改的内容

  (一)建设用地指标修改方案

  1.建设用地指标调入

  建设用地指标的调入涉及勐库镇冰岛村民委员会,调入建设用地指标23.74公顷,调入的建设用地规划为城乡建设用地0.58公顷和其他建设用地23.16公顷。

幸运飞艇登录平台  2.建设用地指标调出

幸运飞艇登录平台  建设用地指标的调出位于勐库镇、沙河乡、大文乡、勐勐镇、忙糯乡,调出建设用地指标23.74公顷。其中勐库镇面积为12.44公顷,位于护东、城子、冰岛和亥公4个村民委员会;沙河乡面积为0.34公顷,位于允俸村民委员会;大文乡面积为0.91公顷,位于太平、大文2个村民委员会;勐勐镇面积为7.06公顷,位于那布、同化、章外3个村民委员会;忙糯乡面积为2.99公顷,位于康太、忙糯2个村民委员会,调出的建设用地指标在现行规划中为规划的城乡建设用地17.62公顷和其他建设用地6.12公顷。

幸运飞艇登录平台  3.建设用地性质调整

  建设用地性质调整地块将勐库镇原规划的现状风景名胜设施用地调整为城乡建设用地,面积为17.04公顷。

  (二)建设用地管制分区调整

  规划修改后,勐库镇允许建设区增加11.30公顷,有条件建设区减少0.04公顷,限制建设区减少11.26公顷,禁止建设区面积不变;沙河乡允许建设区面积减少0.34公顷,限制建设区增加0.34公顷,其余管制区面积不变;大文乡允许建设区面积减少0.91公顷,限制建设区增加0.91公顷,其余管制区面积不变;勐勐镇允许建设区面积减少7.06公顷,限制建设区增加7.06公顷,其余管制区面积不变;忙糯乡允许建设区面积减少2.99公顷,限制建设区增加2.99公顷,其余管制区面积不变。

  (三)土地用途分区调整

  勐库镇一般农地区增加8.39公顷,城镇建设用地区增加17.29公顷,村镇建设用地区减少6.03公顷,林业用地区减少19.93公顷,其他用地增加0.28公顷,其余用途区不变;沙河乡一般农地区增加0.34公顷,城镇建设用地区减少0.34公顷,其余用途区不变;大文乡一般农地区增加0.91公顷,村镇建设用地区减少0.91公顷,其余用途区不变;勐勐镇一般农地区增加6.34公顷,村镇建设用地区减少7.06公顷,林业用地区增加0.72公顷,其余用途区不变;忙糯乡一般农地区增加2.94公顷,村镇建设用地区减少2.99公顷,林业用地区增加0.05公顷,其余用途区不变。通过局部用地布局的进一步调整、优化,使得土地用途分区更具现势性。

  五、规划修改的影响

  规划修改后勐库镇、沙河乡、大文乡、勐勐镇、忙糯乡指标变化情况如下:勐库镇建设用地总规模增加11.30公顷,城乡建设用地规模增加11.30公顷,新增建设用地规模增加11.30公顷,新增建设用地占用农用地增加11.10公顷;同时,沙河乡建设用地总规模减少0.34公顷、城乡建设用地规模减少0.34公顷、新增建设用地规模减少0.34公顷,新增建设用地占用农用地减少0.34公顷;大文乡建设用地总规模减少0.91公顷,城乡建设用地规模减少0.91公顷,新增建设用地规模减少0.91公顷,新增建设占用农用地规模减少0.84公顷;勐勐镇建设用地总规模减少7.06公顷,城乡建设用地规模减少7.06公顷,新增建设用地规模减少7.06公顷,新增建设占用农用地规模减少6.93公顷;忙糯乡建设用地总规模减少2.99公顷,城乡建设用地规模减少2.99公顷,新增建设用地规模减少2.99公顷,新增建设占用农用地规模减少2.99公顷。

  特此公示。

幸运飞艇登录平台  双江自治县自然资源局

  2020年5月7日

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